Проблема, которая может нанести вред вашему здоровью и вашему дому
Проблема влажности в существующих подвалах очень распространена, но ее часто не понимают и не решают должным образом.
. Отделение жилого пространства над редко используемым подвалом может не стать большой проблемой. Однако большинство подвалов в Миннесоте соединены с остальной частью дома трубами или другими отверстиями. Кроме того, подвалы все чаще используются как жилые и спальные помещения. В таких ситуациях проблемы с влажностью не только раздражают и вызывают дискомфорт, но также могут привести к серьезным проблемам со здоровьем. Под влажными коврами и стенами может расти плесень и плесень. Укладка подвала без предварительного решения проблем с влажностью может привести к ухудшению здоровья и серьезному ущербу. Проблему с водой в подвале можно решить, но сделать это правильно p>Понимание проблемы
Чтобы исправить проблему влажности подвала, необходимо понять, откуда берется вода и какие механизмы позволяют ей попадать в подвал. Источников воды всего три:
Жидкая вода в дождевой воде или грунтовых водах p> Внутренние источники влажности, например,увлажнители, невентилируемые сушилки для белья, ванные комнаты и помещения для приготовления пищи, а также влага в бетоне после строительства p> Влажный воздух снаружи попадает в подвал и конденсируется на более холодной поверхности p>
Вода переносится снаружи здания внутрь подвала посредством четырех механизмов:
Иногда проблемы возникают из-за растрескивания и осадки фундамента.
. Однако во многих случаях дома и подвалы могут быть конструктивно прочными, но обычно не пригодны для дренажа. Часто не удается отклонить землю от фундамента или отсутствует хорошая дренажная канава и система водосточных труб. Сравнительно часто обнаруживаются также отсутствующие или неэффективные подземные дренажные системы. При системном подходе эти проблемы можно решить и исправить.
Механизм движения влажности и типичные проблемы с влажностью в подвале, пошаговый процесс решения каждой проблемы и несколько подробных методов решения проблемы.
р>
Симптомы
Вода течет из стен
Вода стоит на полу
Насыщенное основание из бетонных блоков
Влажный, влажный воздух
Конденсат на холодных стенах и полу летом
Запах, плесень и плесень
Повреждение ковра или дерева
Деревянные головки, балки, подоконники и колонны гниют и разрушаются.
Настенные покрытия покрываются пятнами и волдырями
Растрескивание бетона или каменной кладки
Источник влажности подвала
Дождевые и грунтовые воды
За дюйм дождя 1250 галлонов воды падает на крышу дома площадью 2000 квадратных футов. Без должной планировки, дренажных канав и водосточных труб часть воды попадает в подвал. Из-за наводнений или сезонных условий на территории также может повыситься низкий уровень воды. Вот почему рекомендуется устанавливать дренажные плиточные системы вокруг стен подвала, даже в песчаном или гравийном грунте.
Внутренний источник влаги
Вода образуется в результате человеческого тела и его деятельности в подвале.
. Общие источники:увлажнительс, невентилируемый. Сушилка для одежды, душевые, место для приготовления пищи. После завершения строительства подвала эта деятельность увеличится. Еще одним источником, который можно считать внутренним, является влага, содержащаяся после возведения нового бетона. В типичном доме этот показатель может достигать 0,2 галлона на квадратный фут стен и 0,1 галлона на квадратный фут пола. Новому дому может потребоваться несколько месяцев или даже лет, чтобы достичь баланса с окружающей средой.Влажная вентиляция наружного воздуха
Летом окна подвала можно открыть для поступления свежего воздуха. Если наружный воздух теплый и влажный, он будет конденсироваться на прохладных стенах подвала и поверхностях пола. Многие домовладельцы видят эту влагу и полагают, что испытывают протечки со стен подвала, на самом деле скопившаяся влага возникает из-за конденсата.
Механизм движения влаги
Капиллярное всасывание
Капиллярное всасывание перемещает воду через пористые материалы. Воду можно поднимать вверх через небольшие поры бетонного фундамента и плит и пропускать через стены горизонтально. Этот эффект создает влажное кольцо внизу многих стен подвала. Это очень часто встречается в холодных соединениях. Вода может значительно подняться за счет капиллярного всасывания следующим образом:
Утечка воздуха через стены и полы
В большинстве домов из-за подъема теплого воздуха может возникнуть эффект штабелирования. Это создаст отрицательное давление в подвале и всасывает влажный воздух через любые трещины и отверстия в фундаменте, включая открытые ямы. По этой причине яма должна иметь герметичную крышку. На основе бетонных блоков влажный воздух засасывается через сердцевину блока, особенно при открытии по верхнему маршруту p>
Диффузия пара через фундаментную стену
Диффузия пара – это движение влаги в состоянии пара через материал.
. Это функция движущей силы проницаемости материала и разницы давлений пара. В подвале пар может диффундировать из влажной земли через бетонные стены и полы внутрь подвала сушильной машины. Замедлители пара, такие как средства для гидроизоляции фундамента и полиэтилен, замедляют этот процесс.Типичные причины проблем с влажностью в подвалах
Недостаточная классификация
Проблема: Если земля вокруг фундамента горизонтальна или наклонена в сторону дома, в подвал попадает вода.
. Почва рядом с домом часто засыпается без должного уплотнения, а затем оседает. Особенно под поворотами, где вода может собираться у стен подвала p>Решение: Расположите почву вокруг дома так, чтобы она находилась на расстоянии не менее одного фута от фундаментной стены и не менее шести футов на фут.
р>
Дефекты или отсутствие дренажных канав и водосточных труб
Проблема: Отсутствие дренажных канав и водосточных труб может привести к тому, что дождевая вода будет направлена к периметру фундамента.
. Сливная труба без расширителя или брызговика хуже, чем водосточная труба вообще. Он скапливает большое количество дождевой воды с крыши в концентрированном месте возле подвала.Решение: размещайте водосточную трубу не реже одного раза через каждые 50 футов карниза крыши. Удлинительная линия должна стекать на расстоянии не менее четырех футов от стены. Наклонная бетонная дорожка вокруг подвала очень эффективна с точки зрения стока осадков.
Неправильно спроектированные окна
Проблема: оконные колодцы похожи на дренажные трубы рядом со стенами подвала.
. Обычно их неправильно строят, чтобы любая вода направлялась, а не находилась далеко от фундамента.Решение: оконный колодец следует заполнить крупным заполнителем на глубину от 3/8 до 3/4 дюйма от основания до подоконника. Расширение вспомогательной дренажной канавы должно проходить от основания до нижней части окна.
Неправильные дренажные канавы и ямы
Проблема: Во многих существующих домах вообще нет подземных дренажных систем.
. Это происходит с тех времен, когда подвал не использовался как жилое помещение. В других случаях система не может быть использована по разным причинам, например, из-за обрушения трубопровода, блокировки трубопровода шламом и/или корнями деревьев или подключением к нефтяной залежи. Ямы обычно содержат насос для подъема воды в землю за пределы фундаментной стены. Этот насос может выйти из строя p>Решение: обратитесь к методам 2–5 ниже.
Неправильный дренаж трубопровода нижней пластины.
Проблема: Если трубопровод отопления проложен ниже подвального этажа, то дренажная система может неправильно поддерживаться на более высоком уровне, чем трубопровод.
. По сути, водовод становится дренажной системой, а в теплопроводе находится вода, поэтому заражение плесенью может привести к серьезным последствиям для здоровья p>Решение: Трубы отопления, проложенные под цокольным этажом, должны быть изолированы, водонепроницаемы и наклонены к точке сбора для дренажа и очистки. Дренажные плитки и крупный заполнитель можно укладывать под трубопроводом p>
Структурные трещины
Проблема: фундамент из бетона и бетонных блоков часто дает трещины. Если балки пола не прикреплены должным образом к фундаментной стене, они могут стать тяжелыми, что позволит стене сдвинуться. Кроме того, оседание почвы может привести к растрескиванию. Там, где встречаются жесткие конструкции, такие как стены и камины, они часто разрушаются. Обычно дренаж удаляет влагу из трещин, но может потребоваться ремонт.
Решение: необходима правильная конструкция фундамента и правильное соединение между фундаментной стеной и указанной выше конструкцией (например, анкерные болты или ремни на подоконной пластине и балки пола, закрепленные на подоконной пластине) p>
Обзор решений проблем влажности в подвалах
Лучший способ справиться с любой строительной проблемой — сначала сделать что-то простое и недорогое.
. Затем перейдите к следующему поколению самых дешевых технологий в логическом порядке и получите наиболее вероятные результаты. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда состоит в том, чтобы устранить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.Во-первых, самая простая и экономичная технология – это удаление излишних внутренних источников влаги в подвале (подвале).осушители) и вентиляция из других источников (сушилки для одежды, ванные комнаты). Во-вторых, если летом образуется конденсат, не используйте теплый и влажный воздух для непосредственной вентиляции подвала. Для вентиляции рекомендуется использовать систему кондиционирования или сухой теплообменник.
осушениеможет использоваться как средство для снижения влажности в подвале и уменьшения запаха, но это не постоянное и не комплексное решение. Фактически, еслиосушительиспользуется в подвале с проблемами влажности, это может нанести больший ущерб. Высушивая воздух в подвале, влага быстро засасывается в подвал, вызывая выветривание и отслоение бетона, что еще больше повреждает внутреннюю отделку.
Для решения проблемы влажности подвала привлекательно использовать внутренние мембраны или покрытия. Это дешевле, чем дренажные системы, и в некоторых случаях кажется, что они работают в течение определенного периода времени. Однако вода все еще существует, и в конечном итоге эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду в другой канал и попадают в подвал. Рекомендуемый метод после удаления внутренних источников влаги — оценить дренажные канавы, водосточные трубы и уровень поверхности вокруг дома. Эти проблемы должны быть исправлены в первую очередь и, возможно, решены. Затем, если проблема с влажностью не исчезнет, продолжайте использовать внутренние или внешние дренажные системы. Все эти технологии описаны в остальной части этой публикации. Если ваша цель — отремонтировать подвал с проблемами воды, рекомендуется сначала решить проблемы с водой p>
Рекомендуется включить активную систему декомпрессии стальных пластин с очищенным слоем породы под стальной пластиной. Это вытягивает влажный воздух из-под доски и может помочь уменьшить количество водяного пара, попадающего в дом через отверстие в доске. Это также помогает контролировать радон и другие почвенные газы. Зажимы и другие открытые соединения на почве за пределами фундамента и под землей должны быть заблокированы и загерметизированы.
Для получения дополнительной информации об управлении почвенными газами обратитесь к электронной версии (формат PDF) книги «Устранение радона», предоставленной Агентством по охране окружающей среды.
Пошаговый процесс
Контролируйте источник влажности в помещении.
p> Если сейчас лето, не вентилируйте наружным воздухом p> Правильная планировка, дренажная канава и система водосточных труб p> Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему p>Примечания:
Осушитель подвала может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не может решить проблему. p> Внутренние мембраны или покрытия, которые не обеспечивают дренаж, обычно не решают проблемы в долгосрочной перспективе. p> Перед изоляцией стена должна быть сухой. Перед укладкой пол должен быть теплым и сухим.
Способ 1. Установите соответствующие дренажные канавы и водосточные трубы и правильно выровняйте их.
Большое количество проблем с водой в подвале можно решить за счет надлежащего дренажа дождевой воды и грунта, используя дренажные канавы и водосточные трубы с удлинителями или брызговиками для отвода воды из фундамента.
. Очень важно сделать наклон уклона от дома, для чего может потребоваться перемещение наполнителей в сторону участка. Это следует выполнить перед установкой любой дренажной системы ниже уровня земли, поскольку вышеуказанная коррекция может решить проблему. Даже если требуется дренажная система, необходимо удалить как можно больше воды из источника воды.Способ 2: Внешняя дренажная система
Установка внешней дренажной системы в существующих зданиях является самым дорогим, но и наиболее эффективным методом контроля воды. Для этого необходимо раскопать территорию вокруг фундамента и перестроить ее, аналогично установке нового дома. Также требуется выкопать кустарники и другие препятствия вокруг дома. Обычно помимо любого ремонта конструкции также укладывают гидроизоляционные и изоляционные материалы. В традиционных системах внешнего дренажа при засыпке используется свободно дренируемый песок. Дренажные кирпичи можно укладывать рядом с фундаментом или поверх него. Монтаж горизонтальных дренажных труб удовлетворительный. Вокруг дренажной канавы следует уложить не менее 12 дюймов крупного заполнителя.
Свободнодренажная мембрана или пластина
Транспортировка гороха или песка к месту засыпки обходится очень дорого.
. Напротив, дренажные подушки можно разместить на стене фундамента, а затем засыпать грунтом на месте. Дренажная труба должна иметь свободный путь, ведущий к перфорированной дренажной трубе ниже p>К масляному поддону
Все внешние дренажные системы должны быть слиты в выгребную яму, которую можно откачать. Должен быть герметичный чехол для защиты детей p>
Способ 3: Внутренние дренажные канавы над бетонными плитами.
В большинстве случаев при попадании воды в подвал устанавливается внутренняя дренажная система. Самый простой и дешевый способ – приклеить к нижней части стены и полу дренажные канавы. Вода собирается и сбрасывается в резервуар для сбора воды через другой канал, расположенный в верхней части платы, а затем через водосборник поступает в резервуар для сбора воды. Масляный поддон должен иметь герметичную крышку, защитную от детей. Эта система наиболее подходит для бетонных стен с трещинами. Это не может решить проблему каменных стен, поскольку вода остается постоянной в сердцевине слоя пола, а уровень воды падает только до верха доски. При использовании этого метода вода не будет полностью удалена из помещения. В результате влажность, плесень и плесень по-прежнему остаются проблемой. Система не может отводить грунтовые воды из-под пола. Если пространство большое, рекомендуется использовать мощныепромышленный осушительдля осушения, которое будет иметь лучший эффект p>
Способ 4: Внутренние дренажные каналы по краю плиты перекрытия.
Другой метод — разместить дренажный канал внизу стены наверху основания.
. Для этого требуется демонтаж и замена бетона по краю плиты. Дренажный канал соединен с дренажной трубкой, ведущей в масляный поддон. Масляный поддон должен иметь герметичную крышку, защитную от детей. Этот метод эффективен для бетонных стен, поскольку позволяет полностью удалить сердцевину блока. В нижней части каждого ядра блока необходимо просверлить отверстия для дренажа. Для этого может потребоваться удаление большего количества бетона, чем минимальное, как показано на рисунке, для обеспечения возможности сверления. Эти системы бывают разных форм и цен в зависимости от установленных продуктов. Поскольку влага может проникнуть в сердцевину блока, необходимо покрыть верхнюю часть и нанести пароизоляционное покрытие на стену внутреннего подвала p>Способ 5. Наиболее эффективной системой внутреннего дренажа под плитой перекрытия является установка перфорированной дренажной трубы вокруг фундамента.
. Это требует удаления и замены бетона на краю плиты. Освободите территорию на более низкий уровень, разместив дренажную трубу под плитой. Как и во внешних системах, сливная трубка подключается к масляному поддону. Масляный поддон должен иметь герметичную крышку, защитную от детей. Ключевым компонентом этого метода является размещение неглубоких вогнутых пластиковых листов внизу стены и под краями плиты. Вогнутый листовой материал похож на небольшую коробочку для яиц и может свободно сливать воду со стенок в дренажную трубу. Это дешевле многих специализированных дренажных трубопроводных систем. В почве с низкой водопроницаемостью система не может принять поднимающиеся грунтовые воды, если под лапшой нет полимерного слоя.
Рекомендуется использовать этот метод в сочетании с активной системой управления газом в почве, которая соединена с коллекторным резервуаром и окружающими дренажными трубами.
